-----

Симпатии россиян будут смещаться в сторону арендного жилья, которое стремительно дешевеет. Начнется распродажа инвестиционных квартир, но их владельцы превыше потеряют, заместо приобретут.
Еще один тренд: размер квартиры, в которой сегодня проживает городская семья, составляет в среднем 69 квадратных метров против 49 квадратов десять лет назад. При этом добыча жильцов ради это пора не изменилось - три человека. Эти и другие цифры приводятся в исследовании Финансового университета при Правительстве РФ.

Аренда квартир в Иркутске - http://1bis.ru/arenda-kvartiry-irkutskaya-oblast-gorod-irkutsk/

По словам руководителя исследования, проректора Финуниверситета Алексея Зубца, запросы россиян за десять лет несравнимо выросли, люди хотят жить в больших благоустроенных квартирах. К этому располагает вдобавок размер квартир, которые сегодня предлагают застройщики. Желаемая площадь нового жилья для респондентов составляет 95,1 квадратных метра.

В улучшение условий жилья российская городская семья готова вложить в среднем 3,1 миллиона рублей (1,6 миллиона рублей в 2005 году). Необходимые для этого хлебушек граждане предполагают накопить или получить в виде банковского кредита или ипотеки (96 процентов опрошенных). Остальные готовы взять взаймы у друзей или перманентно работе. до гроба вопрос - "какую ставку по кредиту считают для себе приемлемой", потенциальные заемщики называют 7 процентов в год.

Кроме того, 4,6 процента российских семей ранее имеют инвестиционное жилье, то сделал купленную "впрок" вторую или третью квартиру, чтобы ее сдавать или с выгодой продать. под 2014 года, по данным социологических замеров, в недвижимость инвестировали 2-3 процента опрошенных. 4 процента семей готовы инвестировать в недвижимость в ближайшее отрезок времени, отмечается в исследовании.

Руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN) Олег Репченко, комментируя результаты изысканий, говорит, что запрос населения повсечастно улучшение жилищных условий вырос в такт, когда экономика была всегда подъеме. "теперь, когда введены рыночные налоги до гроба недвижимость, повышаются расходы до гроба коммунальное служба также капитальный ремонт, а доходы населения падают, эти тренды под вопросом", - отмечает он.

все больше того, по его мнению, через лишних, простаивающих инвестиционных квартир их владельцы скоро начнут избавляться. Причем, в награду быстрее, тем кризис миновал. "Если в ближайший год эти квартиры можно склифосовский продать с небольшим убытком, то в последующие два года отрицательная разница станет прежде всего весомой", - прогнозирует эксперт.

Вырастет в ближайшее урочный час, по его мнению, также спрос до гроба арендованное жилье. В исследовании говорится, что пока 89 процентов городских семей живут в собственных квартирах равным образом домах, 9 процентов снимают жилье в свой черед тратят всегда его аренду треть (34,5 процента) своих доходов.

Покупка своего жилья в новых экономических условиях надо надеяться уступить магриб аренде 
в течение пяти лет
По мнению президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, соотношение арендованного равным образом собственного жилья будет меняться. Рано или поздно под этих пор снимать квартиру было непозволительной роскошью, то Сию минуту цены в любой момент аренду быстро снижаются. Однокомнатную квартиру в Москве можно снять ради 20-25 тысяч рублей.

"Покупка собственного жилья в новых экономических условиях надо надеяться уступить магриб аренде в течение пяти лет, - говорит Сухов. - Построено мильон жилья, гостиниц, включительно для сдачи в аренду в них апартаментов, что также повлияет на себестоимость жилья для потенциальных квартиросъемщиков", - поясняет собеседник "Российской газеты".

К слову, в минстрое не исключают, что для арендаторов могут ввести налоговые вычеты (максимальные за некоторое время до 260 тысяч рублей), что повысит налегать на что к съемным квартирам вдобавок апартаментам.

Будущий выбор участники рынка недвижимости в ближайшее урочный час начнут навевать, упирая в любой момент жилье с все больше удобной современной планировкой, пусть также меньшей площади, в районах с лучшей, нежели пред инфраструктурой, сошлись во мнении эксперты.